大阪メトロ四ツ橋線「四ツ橋」駅徒歩1分の立地で、しかも1階路面スペース。実は元々あった立体駐車場を解体してできたスペースです。
先に申しあげておきますが、かなりハードな物件です。
入ってすぐは2350ｍｍの高さの元の車路空間で、1900ｍｍ程度の梁をくぐって、1300ｍｍ程度下がった面から11.5ｍの天井高の大空間が広がっています。
現状の壁面仕上げは耐火被覆用のロックウールが吹き付けられた、これまたハード仕様。
消防法の制限から、不特定多数の来客が想定される飲食、物販店舗はNGで、会員制のジムやサロン、美容室、オフィスやアトリエならOKです。
普通の発想ではハードルの高い規格外物件ですが、効果的に利用できるなら二つとない物件です。